Se hela kedjan, inte bara resultatet
Det räcker inte att veta hur många avtal som signerats. Bolo visar varför resultatet ser ut som det gör — och vad ni behöver göra för att förbättra det.
Bolo samlar inte statistik för rapporteringens skull. Informationen ska vara operativ, klickbar och direkt användbar i det dagliga arbetet.
Hela beståndet i en vy — inte bara enskilda ärenden
Se vakanta lägenheter, vakanshyra och vakansgrad för hela beståndet i realtid, och följ hur det utvecklas över tid.
- Vakanta lägenheter, med och utan kommande avtal
- Vakanshyra — hur mycket hyresintäkt som faktiskt går förlorad
- Vakansgrad som andel av hela beståndet, uppdaterad i realtid
Se vilka kontor som presterar bäst
Sätt servicemål genom hela kedjan — från annonsering till visning och avtal — och se direkt var organisationen halkar efter.
- Jämför kontor, team och enskilda medarbetare
- Fånga upp medarbetare som behöver extra stöd
- Se utfall mot mål i realtid, inte i en månadsrapport
Bolo flaggar innan bostaden hinner bli vakant
Bolo identifierar objekt där uthyrningen tappar fart och flaggar exakt vad som kräver åtgärd — innan det syns i vakanssiffrorna.
- Automatisk flaggning baserad på ledtider och aktivitet
- Ser skillnad på lågt intresse, låg kontaktgrad och låg visningsgrad
- Skapar en uppgift direkt till ansvarig medarbetare
Blockerade objekt räknas också som vakans
Ett objekt som väntar på renovering eller står i ett projekt genererar ingen hyra — även om det inte syns som en vanlig vakans. Bolo räknar den förlorade hyran även här.
- Skiljer mellan vilande objekt (i projekt) och ej uthyrningsbara
- Beräknar ackumulerad förlorad hyresintäkt per objekt
- Identifierar vilka som kan marknadsföras redan under renoveringen
Flaskhalsen kan sitta var som helst — även före annonsering
En försenad besiktning skapar lika många vakansdagar som en dålig annons. Bolo jämför varje steg mot mål, från besiktning till avtal, och pekar ut var det faktiskt klämmer.
- Fångar förseningar redan mellan uppsägning och besiktning
- Skiljer på problem i marknadsföring, kontakt, visning och avtal
- Föreslår var insatsen gör störst skillnad
Jämför varje leadkälla, inte bara varje kampanj
Se hur många leads varje källa ger, hur många som blir signerade avtal, och vilken konvertering ni faktiskt får — så budgeten går dit resultatet finns.
- Antal leads och signerade avtal per källa
- Konverteringsgrad, inte bara volym
- Jämför egna kanaler mot betald marknadsföring
Gå direkt från siffran till objektet bakom den
Ett nyckeltal är bara en startpunkt. Klicka er ner från organisation till kontor, fastighet och enskilt objekt — och landa direkt hos de intressenter och aktiviteter som ligger bakom.
- Ingen sifferrapport utan en väg till underliggande data
- Fungerar identiskt oavsett hur ni delar upp verksamheten
- Ledningen ser mönstret, uthyraren agerar på det